В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения специального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в слободе Михайловка.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в слободе Михайловка;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в слободе Михайловка:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в слободе Михайловка.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка
Организация
| Название организации | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Железногорск Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в слободе Михайловка) |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Курская область, слобода Михайловка, Советская улица, 125 |
| Регион РФ | Курская область |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47148) 7-91-26 |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
| Электронная почта | mfc@rkursk.ru 4606@mfc-kursk.ru |
| Время работы | вторник, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
