В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос или перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Шумерле.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Шумерле;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Шумерле:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Шумерле.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Шумерля
Организация
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Шумерля Чувашской Республики» |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт | http://shumerlya.mfc21.ru |
| Регион | Чувашия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (83536) 2-30-38 |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Шумерля, улица Ленина, 2 |
| mfc@cap.ru mfc-dir-gshum@cap.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Шумерля
Куда обратиться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шумерлинского муниципального района Чувашской Республики» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Чувашия (республика) |
| mfc@cap.ru mfc-dir-shumer@cap.ru | |
| Сайт организации | http://shumerdis.mfc21.ru |
| Телефонный номер | +7 (83536) 3-04-93 |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Шумерля, Октябрьская улица, 24 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:30 суббота: с 08:00 до 14:00 |
