В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Зональное.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Зональное;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в селе Зональное:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Зональное.Перепланировка жилого помещения через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Зональное
Куда обратиться
| Название организации | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зонального муниципального района Алтайского края» |
| В каком районе | Зональный |
 | |
| Почта | mfc@mfc22.ru 15@mfc22.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Зональный район, село Зональное, улица Ленина, 26 |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38530) 2-22-12 |
