В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Высокое.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в селе Высокое;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в селе Высокое:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Высокое.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокое
Куда обращаться
| Название | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Медвенского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Высокое) |
| В каком районе | Медвенский |
 | |
| Почта | mfc@rkursk.ru 4615@mfc-kursk.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
| Время работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Курская область |
| Номера телефонов | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47146) 4-15-84 |
| Адрес учреждения | Курская область, Медвенский район, село Высокое |
