Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Выльгорт.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в селе Выльгорт;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Выльгорт:
- заявление, которое можно подготовить самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Выльгорт.Перепланировка жилого помещения через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Выльгорт
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Выльгорт |
| Район | Сыктывдинский |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 16:00 среда: с 13:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Website | http://mydocuments11.ru |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| syktyvdin@mydocuments11.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывдинский район, село Выльгорт, улица Тимирязева, 36 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82130) 7-25-19 |
