В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Троицкое.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Троицкое;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Троицкое:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Троицкое.Перепланировка жилого помещения через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицкое
Где выдают
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лискинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Троицкое) |
| В каком районе | Лискинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Лискинский район, село Троицкое, улица Буденного, 118б |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru vkorovina@govvrn.ru |
| Когда работает | пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47391) 2-85-55 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицкое
Учреждение
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новохоперского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Троицкое) |
| В каком районе | Новохоперский |
| | |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47353) 3-11-16 |
| Адрес организации | Воронежская область, Новохоперский район, село Троицкое, Советская улица, 12а |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| Режим работы | среда: с 10:30 до 14:30 |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru eglushhenko@govvrn.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
