В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Становое.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Становое;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в селе Становое:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Становое.Перепланировка жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Становое
Куда обращаться
| Название организации | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тимского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Становое) |
| В каком районе | Тимский |
 | |
| mfc@rkursk.ru 4624@mfc-kursk.ru | |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Курская область |
| Адрес | Курская область, Тимский район, село Становое |
| Телефоны | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47153) 2-36-14 |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
