Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Покровское.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Покровское;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в селе Покровское:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Покровское.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское |
| В каком районе | Хасавюртовский |
 | |
| info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru | |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Хасавюртовский район, село Покровское |
| Site | http://mfcrd.ru |
