Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Озерки.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Озерки;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в селе Озерки:
- заявление, которое можно подготовить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Озерки.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Озерки
Где получить
| Название | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Беловского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Озерки) |
| В каком районе | Беловский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47149) 2-19-86 |
| Какой адрес | Курская область, Беловский район, село Озерки, Пионерская улица, 6 |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Когда работает | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
| mfc@rkursk.ru 4601@mfc-kursk.ru |
