Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Октябрьское.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Октябрьское;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в селе Октябрьское:
- заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в селе Октябрьское.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское |
| В каком районе | Хасавюртовский |
 | |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
| В каком регионе РФ | Дагестан (республика) |
| info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru | |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| Адрес | Республика Дагестан, Хасавюртовский район, село Октябрьское |
| Режим работы | четверг, пятница: с 09:00 до 13:00 |
