Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Николаевка.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Николаевка;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в селе Николаевка:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Николаевка.Переустройство жилого помещения через портал «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| Район | Поспелихинский |
 | |
| Адрес | Алтайский край, Поспелихинский район, село Николаевка, Советская улица, 4 |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38556) 2-46-90 |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 14:30 |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе | Михайловский |
| | |
| Какой адрес | Алтайский край, Михайловский район, село Николаевка, Советская улица, 1 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38570) 2-53-85 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| mfc@mfc22.ru |
