Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Михайловка.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Михайловка;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в селе Михайловка:
- заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Михайловка.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Михайловка
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Михайловского муниципального района Приморского края» |
| В каком районе | Михайловский |
 | |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Адрес организации | Приморский край, Михайловский район, село Михайловка, 4-й квартал, 1а |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfc-25.ru |
