В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Месягутово.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Месягутово;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Месягутово:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Месягутово.Перепланировка квартиры через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Месягутово
Где выдают
| Учреждение | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дуванского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе | Дуванский |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34798) 3-41-41 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, улица Усова, 3 |
