Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Мамонтово.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в селе Мамонтово;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в селе Мамонтово:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Мамонтово.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Мамонтово
Куда обращаться
| Название учреждения | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мамонтовского муниципального района Алтайского края» |
| В каком районе | Мамонтовский |
 | |
| mfc@mfc22.ru 27@mfc22.ru | |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38583) 2-11-79 |
| Site | https://mfc22.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, Партизанская улица, 169 |
