В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (снос или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Красногорское.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в селе Красногорское;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Красногорское:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Красногорское.Перепланировка квартиры через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Красногорское
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красногорского муниципального района Удмуртской республики» |
| В каком районе | Красногорский |
 | |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfc@mo-krasno.ru |
| Сайт организации | http://mfcur.ru |
| В каком регионе РФ | Удмуртия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34164) 2-17-09 |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Красногорский район, село Красногорское, Первомайская улица, 2 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
