В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос или перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Красная Поляна.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Красная Поляна;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в селе Красная Поляна:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Красная Поляна.Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красная Поляна
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красная Поляна |
| В каком районе | Горьковский |
 | |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38157) 2-23-93 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Омская область, Горьковский район, село Красная Поляна, Почтовый переулок, 2 |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru gorkov_csv@omskmintrud.ru |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Регион РФ | Омская область |
