В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (снос или перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Дубровка.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в селе Дубровка;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в селе Дубровка:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Дубровка.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубровка
Организация
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Терновского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Дубровка) |
| Район | Терновский |
 | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Терновский район, село Дубровка, Лесная улица, 8 |
| Site | http://mydocuments36.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47347) 5-59-39 |
| mfc@govvrn.ru tkarataeva@govvrn.ru | |
| Регион РФ | Воронежская область |
