В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Дебесы.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Дебесы;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Дебесы:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Дебесы.Перепланировка жилого помещения через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дебесы
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дебесского муниципального района Удмуртской республики» |
| Район | Дебесский |
 | |
| http://mfcur.ru mfc18.deb.06@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34151) 4-18-80 |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Дебесский район, село Дебесы, улица Ленина, 3 |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| Site | http://mfcdeb.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
