Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Березовка.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Березовка;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Березовка:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Березовка.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка
Куда обратиться
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Аннинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Березовка) |
| В каком районе | Аннинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| mfc@govvrn.ru slevsha@govvrn.ru | |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) |
| Адрес организации | Воронежская область, Аннинский район, село Березовка, Советская улица, 9 |
| Часы работы | 1-я неделя месяца вторник: с 09:45 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка
Организация
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Воробьевского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Березовка) |
| В каком районе | Воробьевский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Воробьевский район, село Березовка, Центральная улица, 13 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 среда: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47356) 3-11-17 |
| Почта | mfc@govvrn.ru sevstigneeva@govvrn.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
