Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос или перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Саратове.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Саратове;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Саратове:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Саратове.Переустройство жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Саратов
Где получить
| Название учреждения | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саратов Саратовской области» (Заводской район) — улица Орджоникидзе |
| Район | Заводской |
 | |
| Адрес | Саратовская область, Саратов, площадь Орджоникидзе, 1, корпус 2 |
| Сайт | http://www.mfc64.ru |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| info@mfc64.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (8452) 42-60-27 +7 (8452) 42-60-28 |
Многофункциональный центр — Саратов
Где выдают
| Название | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саратов Саратовской области» (Кировский район) — улица Танкистов |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Номер телефона | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (8452) 49-68-16 |
| info@mfc64.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc64.ru |
| Какой адрес | Саратовская область, Саратов, улица Танкистов, 26а |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:30 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
Многофункциональный центр — Саратов
Где оформить
| Название учреждения | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саратов Саратовской области» (Ленинский район) — проспект 50 лет Октября |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Сайт | http://www.mfc64.ru |
| Адрес | Саратовская область, Саратов, проспект 50 лет Октября, 107а |
| info@mfc64.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (8452) 49-60-03 +7 (8452) 49-60-04 +7 (8452) 39-23-17 +7 (8452) 39-24-01 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
Многофункциональный центр — Саратов
Куда обращаться
| Название организации | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саратов Саратовской области» (Октябрьский район) — Советская улица |
| Район | Октябрьский |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc64.ru |
| info@mfc64.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (8452) 24-38-62 |
| Регион | Саратовская область |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Саратов, Советская улица, 9/30 |
Многофункциональный центр — Саратов
Где выдают
| Учреждение | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саратов Саратовской области» (Фрунзенский район) — улица Вавилова |
| Район | Фрунзенский |
| | |
| Электронная почта | info@mfc64.ru |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (8452) 73-45-37 +7 (8452) 73-47-70 |
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, улица Вавилова, 6 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc64.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
