Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Пыть-Яхе.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Пыть-Яхе;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Пыть-Яхе:
- исковое заявление, которое можно написать самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Пыть-Яхе.Перепланировка квартиры через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Пыть-Ях
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Пыть-Ях |
| Район | |
 | |
| Номер телефона | +7 (3463) 42-85-10 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Пыть-Ях, 4-й микрорайон, 7 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пыть-Ях
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пыть-Ях |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | +7 (3463) 46-93-00 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Пыть-Ях, 2-й микрорайон, 7 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
