В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Заокский.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Заокский;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Заокский:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Заокский.Переустройство жилого помещения через «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Заокский
Куда обратиться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Заокского муниципального района Тульской области» |
| В каком районе | Заокский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 17 |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский
Где выдают
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский |
| Район | Заокский |
| | |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Какой адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 19 |
