Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (снос или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Юргамыш.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Юргамыш;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Юргамыш:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Юргамыш.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Юргамыш
Где оформить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Юргамышского муниципального района Курганской области» |
| В каком районе | Юргамышский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Телефон | +7 (35248) 9-10-53 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | mfc@kurganobl.ru |
| Адрес учреждения | Курганская область, Юргамышский район, поселок Юргамыш, переулок Карпова, 12 |
| Website | https://www.mfc45.ru |
