В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Юбилейный.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Юбилейный;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Юбилейный:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Юбилейный.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Юбилейный
Куда обратиться
| Название организации | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Гремячинского муниципального района Пермского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Юбилейный) |
| В каком районе | Гремячинский |
 | |
| Какой адрес | Пермский край, Гремячинский район, поселок Юбилейный, улица Шахтеров, 6 |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
