В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Ясногорск.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Ясногорск;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Ясногорск:
- заявление, которое можно оформить самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Ясногорск.Переустройство жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ясногорск
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ясногорск |
| Район | Оловяннинский |
 | |
| Регион | Забайкальский край |
| Сайт | http://www.mfc-chita.ru |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Адрес | Забайкальский край, Оловяннинский район, поселок Ясногорск, Луговой микрорайон, 11 |
| Телефон | +7 (3022) 21-10-10 |
