В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Высокое.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Высокое;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Высокое:
- заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Высокое.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокое
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Высокое |
| В каком районе | Торжокский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Тверская область, Торжокский район, поселок Высокое, улица Кирова, 19/1 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru | |
| Site | http://www.mfc-tver.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-20 +7 (30134) 9-85-38 |
