Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Выездное.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Выездное;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Выездное:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в поселке Выездное.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Выездное
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Арзамасского района» |
| В каком районе находится | Арзамасский |
 | |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83147) 9-55-86 |
| mfcarzraion@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Арзамасский район, поселок Выездное, улица 5-я линия, 14а |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
