Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Волжский.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Волжский;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Волжский:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Волжский.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Учреждение
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красноярского муниципального района Самарской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Волжский) |
| Район | Красноярский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Самарская область, Красноярский район, поселок Волжский, Песочная улица, 2 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (92761) 7-72-53 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfckrasniyyar@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
