В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Вербилки.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Вербилки;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Вербилки:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Вербилки.Переустройство квартиры через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Вербилки
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Талдомского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Вербилки) |
| В каком районе | Талдомский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-taldommr@mosreg.ru | |
| Адрес организации | Московская область, Талдомский район, поселок Вербилки, улица Забырина, 4 |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
