Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Целинный.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Целинный;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Целинный:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Целинный.Перепланировка жилого помещения через «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Целинный
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Целинный |
| Район | Ключевский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38578) 2-64-95 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Адрес | Алтайский край, Ключевский район, поселок Целинный, улица Пушкина, 1 |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
| Время работы | вторник, четверг: с 14:00 до 16:45 |
| Почта | mfc@mfc22.ru |
