Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Тарасовский.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Тарасовский;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Тарасовский:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Тарасовский.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Тарасовский
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тарасовского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Тарасовский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86386) 3-13-63 +7 (86386) 3-17-90 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfctrsk@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Тарасовский район, поселок Тарасовский, улица Кирова, 14 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тарасовский
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тарасовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Тарасовский) — улица Ленина |
| В каком районе | Тарасовский |
| | |
| Какой адрес | Ростовская область, Тарасовский район, поселок Тарасовский, улица Ленина, 67 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Электронная почта | info@mfc61.ru tarasovskoetosp@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86386) 3-32-81 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Ростовская область |
