В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Шимск.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в поселке Шимск;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Шимск:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в поселке Шимск.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Шимск
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шимского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе находится | Шимский |
 | |
| mfc.shimsk@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Шимский район, поселок Шимск, Новгородская улица, 25 |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Номер телефона | +7 (81656) 5-63-22 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 10:00 до 17:30 |
| Site | http://mfc53.novreg.ru |
