В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Речной.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в поселке Речной;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Речной:
- заявление, которое можно написать самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Речной.Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Речной
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Куменского муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Речной) |
| В каком районе | Куменский |
 | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы43.рф |
| Номер телефона | 8 (800) 707-43-43 +7 (83343) 2-10-32 |
| mfc@mfc43.ru | |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
| Какой адрес | Кировская область, Куменский район, поселок Речной, улица Ленина, 8 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Речной
Где выдают
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Опаринского муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Речной) |
| Район | Опаринский |
| | |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Кировская область, Опаринский район, поселок Речной, Школьная улица, 8 |
| Телефоны | 8 (800) 707-43-43 |
| Сайт организации | http://моидокументы43.рф |
| mfc@mfc43.ru | |
| В каком регионе | Кировская область |
