Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Приютово.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Приютово;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Приютово:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Приютово.Переустройство жилого помещения через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Приютово
Организация
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белебеевского муниципального района Республики Башкортостан» (поселок Приютово) |
| В каком районе находится | Белебеевский |
 | |
| Адрес | Республика Башкортостан, Белебеевский район, поселок Приютово, улица 50 лет ВЛКСМ, 5а |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34786) 7-90-26 |
| Website | https://mfcrb.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 19:00 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
