В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Поварово.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в поселке Поварово;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Поварово:
- заявление, которое можно написать самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Поварово.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Поварово
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечногорского муниципального района Московской области» |
| В каком районе находится | Солнечногорский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Солнечногорский район, поселок Поварово, Ленинградская улица, 6 |
