В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Первомайский.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Первомайский;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Первомайский:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Первомайский.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский
Куда обращаться
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Эртильского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Первомайский) |
| В каком районе находится | Эртильский |
 | |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Эртильский район, поселок Первомайский, Советская улица, 1 |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47371) 4-11-63 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru amorozov@govvrn.ru | |
| Режим работы | среда: с 08:30 до 12:30 |
