В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Панковка.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в поселке Панковка;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Панковка:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в поселке Панковка.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Панковка
Учреждение
| Учреждение | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новгородского муниципального района Новгородской области» |
| Район | Новгородский |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник-пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Сайт организации | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Новгородский район, поселок Панковка, Октябрьская улица, 1 |
| Номера телефонов | 8 (800) 250-10-53 (доб. 5155) |
| Электронная почта | mfcnov80@mail.ru |
