Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Октябрьский.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Октябрьский;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Октябрьский:
- заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Октябрьский.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Октябрьский
Учреждение
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мантуровского муниципального района Костромской области» (Удаленное рабочее место в поселке Октябрьский) |
| В каком районе находится | Мантуровский |
 | |
| Site | http://mfc44.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-10-38 +7 (49446) 2-72-00 |
| mfc@mfc44.ru manturovo@mfc44.ru | |
| Адрес учреждения | Костромская область, Мантуровский район, поселок Октябрьский, Лесная улица, 3 |
| Регион | Костромская область |
| Режим работы | нет информации |
