Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Новый.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Новый;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Новый:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Новый.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новый
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Воткинск Удмуртской республики» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Новый) |
| В каком районе находится | Воткинский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc.votkinsk.ru |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Воткинский район, поселок Новый, Центральная улица, 9 |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| Телефон | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34145) 7-26-10 |
| Почта | http://mfcur.ru mfc.vtk@mail.ru |
