В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Новоивановское.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Новоивановское;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Новоивановское:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу нужно подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в поселке Новоивановское.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или узаконить уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Новоивановское
Организация
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Новоивановское) |
| В каком районе | Одинцовский |
 | |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, поселок Новоивановское, улица Агрохимиков, 2 |
| В каком регионе | Московская область |
| Часы работы | вторник, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
