Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Николаевка.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Николаевка;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Николаевка:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в поселке Николаевка.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Где оформить
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саранск Республики Мордовия» (Удаленный офис в поселке Николаевка) |
| В каком районе | |
 | |
| mfcrm@mfc.e-mordovia.ru mfcrm@e-mordovia.ru | |
| Адрес | Республика Мордовия, поселок Николаевка, улица Ленина, 87 |
| Сайт учреждения | http://mfc13.ru |
| Номера телефонов | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (8342) 25-40-55 |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Время работы | понедельник, вторник, пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 четверг: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
