Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Некрасовское.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Некрасовское;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Некрасовское:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Некрасовское.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Некрасовское
Где оформить
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Некрасовского муниципального района Ярославской области» |
| В каком районе | Некрасовский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48531) 4-23-11 |
| Адрес организации | Ярославская область, Некрасовский район, поселок Некрасовское, Советская улица, 73 |
| Site | http://mfc76.ru |
