Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Мулино.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Мулино;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Мулино:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Мулино.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Мулино
Организация
| Учреждение | Филиал Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Володарского муниципального района» в поселке Мулино |
| В каком районе | Володарский |
 | |
| Часы работы | вторник, среда, пятница: с 08:00 до 16:00 четверг: с 12:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83136) 7-80-51 +7 (83136) 0-60-83 |
| Почта | mfc-mulino@mail.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Володарский район, поселок Мулино, Гвардейская улица, 76 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
