В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Михайловский.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в поселке Михайловский;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Михайловский:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в поселке Михайловский.Переустройство квартиры через «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловский
Где оформить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новохоперского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Михайловский) |
| В каком районе | Новохоперский |
 | |
| Режим работы | По предварительной записи пятница: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru eglushhenko@govvrn.ru | |
| Какой адрес | Воронежская область, Новохоперский район, поселок Михайловский, Центральная улица, 55 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47353) 3-11-16 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловский
Учреждение
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Панинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Михайловский) |
| Район | Панинский |
| | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Панинский район, поселок Михайловский, Цветочный переулок, 5 |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru edonskaya@govvrn.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mydocuments36.ru |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47344) 4-92-22 |
