Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Михайловский.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Михайловский;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Михайловский:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Михайловский.Переустройство квартиры через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Михайловский
Организация
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Куркинского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Михайловский) |
| В каком районе находится | Куркинский |
 | |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Адрес учреждения | Тульская область, Куркинский район, поселок Михайловский, Центральная улица, 4 |
| Время работы | понедельник-среда: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Тульская область |
