В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Маршала Жукова.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Маршала Жукова;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Маршала Жукова:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Маршала Жукова.Переустройство жилого помещения через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маршала Жукова
Где оформить
| Название учреждения | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке имени Маршала Жукова) |
| Район | Курский |
 | |
| mfc@rkursk.ru 4629@mfc-kursk.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
| Время работы | понедельник, среда: с 09:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Курская область, Курский район, поселок Маршала Жукова |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 |
| Регион | Курская область |
