В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Летний Отдых.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Летний Отдых;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Летний Отдых:
- заявление, которое можно оформить самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Летний Отдых.Перепланировка жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Летний Отдых
Учреждение
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Летний Отдых) |
| В каком районе | Одинцовский |
 | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, поселок Летний Отдых, Зеленая улица, 1а |
