Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Куйбышев.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Куйбышев;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Куйбышев:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Куйбышев.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Куйбышев
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Куйбышев) |
| В каком районе находится | Среднеахтубинский |
 | |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, поселок Куйбышев, Промышленная улица, 27 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефонный номер | +7 (84479) 5-10-47 |
| mfc311@volganet.ru | |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 18:00 четверг: с 14:00 до 18:00 |
