Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Колонтаево.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Колонтаево;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Колонтаево:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Колонтаево.Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Колонтаево
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ногинского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в деревне Колонтаево) |
| В каком районе находится | Ногинский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Ногинский район, поселок Колонтаево, 1 |
| mfc@mosreg.ru mfcnoginsk@mosreg.ru | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
