Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Измайлово.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Измайлово;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в поселке Измайлово:
- заявление, которое можно написать самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Измайлово.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Измайлово) |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | среда, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru | |
| Адрес | Московская область, Ленинский район, поселок Измайлово, 20 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
